Location Simple

Principales missions de cette prestation au sein de notre cabinet :
 

 ♦   Diffusion du bien à louer sur les sites internet et panneau
      de signalisation « A LOUER »

 ♦   Assurer la recherche et la sélection rigoureuse des locataires

 ♦   Vérification de la solvabilité des locataires

 ♦   Aide à la constitution du dossier
      « renseignements candidat / locataire »

 ♦   Rédaction de l’attestation CAF

 ♦   Rédaction du dossier FSL en vue d’une demande d’aide
      au logement

 ♦   Rédaction du contrat de location suivant la législation
      en vigueur

 ♦   Etablissement de l’état des lieux entrée

 ♦   Etablissement des diagnostics obligatoires

 ♦   Aide à l’ouverture des différents compteurs : EDF, GDF,
      Lyonnaise des eaux………….

 ♦   Demande attestation assurance habitation

 ♦   Remise au propriétaire du dossier complet du locataire
      avec contrat de location, état des lieux et diagnostics.

Location & Gestion

Principales missions de cette prestation au sein de notre cabinet :

♦ Assurer la recherche et la sélection rigoureuse des locataires,
   vérification de leur solvabilité

♦ Procéder aux formalités de location : rédaction du contrat
   de location suivant la législation en vigueur

♦  Etablissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie

♦  Encaisser, percevoir tous loyers, charges, dépôt de garantie

♦  Veiller au suivi régulier des règlements

♦  Donner quittance ou reçu

♦  Relation avec les différents services administratifs –
    Centre des Impôts – CAF

♦  Faire exécuter toutes menues réparations et celles plus
    importantes mais URGENTES et en aviser rapidement
    le mandant ; prendre toutes mesures conservatoires

♦  Règlement des propriétaires par virement bancaire le
    dernier jour du mois civil

♦  Suivi des dossiers –révision des loyers- décompte des
    charges annuelles- récupération de la taxe d’enlèvement
    ordures ménagères-

♦  Donner et accepter tous congés

♦  Edition de l’état préparatoire pour la déclaration des
    revenus fonciers

♦  Etablissement des diagnostics obligatoires

♦  En cas d’impayés, mettre en place les actions successives
    nécessaires au bon suivi des dossiers dans le respect de la
    procédure de recouvrement

Nos Biens à la location

Nos Biens à la vente